Единая база данных недвижимости: на что обратить внимание, покупая квартиру? Уникальный Мир

Единая база данных недвижимости: на что обратить внимание, покупая квартиру?

Если вы решили купить жилье недорого в Москве, имейте в виду, что квартира по всем параметрам должна соответствовать тому образу жизни, который вы планируете там вести. Для семейной пары с ребенком – это одно, для пенсионера условия должны быть другие. Представив, какая нужна квартира, подобрав несколько вариантов, можно ехать смотреть объект.

Вы приехали на место и уже знаете метраж и основные параметры. Посмотрите вокруг дома, что там? Если у вас есть ребенок, то у дома лучше иметь детскую площадку, а не ходить к ней за несколько кварталов. Должны быть школа и детский сад поблизости. Для людей в возрасте неплохо будет иметь поблизости магазин, аптеку, поликлинику. Такие пункты, как ближайшие остановки, транспорт, также необходимо изучить в доскональности.

Знакомство с домом. Посмотрите на дверь в подъезд, на ее внешний вид, на исправность домофона. Подъезд, например, многое скажет о жильцах. Мало кому захочется жить с соседями-алкоголиками или наркоманами. А их соседство точно отразится на внешнем виде подъезда. Состояние стен, наличие трещин, плесени – плохой признак.

Этаж, на котором находится ваша квартира, важный пункт. Для прогулок с коляской лучше не забираться высоко. Для пожилых тоже лучше предпочесть первые этажи. Лифты имеют свойство иногда ломаться, и это надо учесть.

Дверь в квартиру должна быть надежной. Поинтересуйтесь, не было ли в квартире перепланировки. Существуют вещи, которых в ремонте делать нельзя, например, перенос санузлов или снос стен между лоджией и комнатой, чтобы увеличить метраж последней. Можно попросить взглянуть на план.

Обратите внимание, куда выходят окна этой квартиры, во двор или на улицу. Во дворах имеют тенденцию собираться шумные компании, а детская площадка также не сделает ваш отдых спокойнее, имейте это в виду. Вид из окна тоже нужно проверить. Не стесняйтесь осмотреть все, ведь покупка недвижимость - очень серьезный процесс. Сами окна, стеклопакеты стоит осмотреть на предмет звукоизоляции.
Стены тоже можно проверить, постучать по ним: звук в данном случае должен быть глухим, вибраций быть не должно, как не должно быть и осыпания штукатурки.

Итак, осмотрев квартиру, убедившись, что все в ней вас устраивает, можно приступить к просмотру документов на нее. Или пригласить специалиста, который этим займется.

К покупке квартиры надо отнестись очень серьезно, включить всю свою внимательность и наблюдательность. Это убережет вас от разочарований. На просмотр квартиры иногда даже лучше прийти с риэлтором, он точно знает слабые места, которым стоит уделить внимание. Если же жилье по каким-то причинам вас не устраивает, единая база данных недвижимости может быть исследована вами на предмет новых вариантов.

По материалам сайта: http://www.best-realty.ru