(495) 628-0875
Регистрация
Главная Спецпредложения Заметки путешественника Контакты
ОПРОС
У Вас есть загран паспорт?
Да
Нет

АРХИВ
Апрель 2020 (1)
Март 2020 (5)
Февраль 2020 (5)
Январь 2020 (3)
Декабрь 2019 (2)
Октябрь 2019 (6)

Как избежать обмана подчас аренды квартиры. Уникальный Мир

Как избежать обмана подчас аренды квартиры

Среди арендаторов без опыта бытует мнение, что наиболее трудное дело в найме жилья – это сам его поиск. Действительно, на изучение рынка и предлагаемых вариантов, звонки и осмотры квартиры уходит много времени. Но, после подбора варианта также не следует преждевременно радоваться, ведь нужно еще постараться избежать обмана подчас аренды квартиры.

И опасаться стоит арендодателей-махинаторов, коих на рынке сегодня предостаточно. Ясное дело, что когда вы берете в аренду квартиры посуточно в Москве, то здесь проблем, по сути, не возникает. Но, совсем другое дело, когда вы собираетесь поселиться в съемном жилище на долгое время.

Во-первых, выясните, кто является реальным собственником недвижимости, и кто прописан на ее квадратных метрах. Договор найма должен иметь подписи всех собственников и всех зарегистрированных здесь лиц. Иначе, однажды на пороге может случайно появится кто-то из вышеуказанных людей и предъявить вам претензии.

Во-вторых, слишком малая цена за аренду – это также повод насторожиться. Зачастую, ничего хорошего из этого не получается, ведь арендодатели могут потребовать ремонта за ваши кровные, предоставить неисправные коммуникации, упустить напомнить вам о веселеньких соседях алкоголиках или наркоманах, или же забыть указать на протекающую крышу. А после подписания договора, когда все это станет явным, будет все как в старой пословице - глаза видели, что выбирали.

Кстати, низкая арендная плата и срочная сдача жилья могут говорить и о финансовых проблемах собственника недвижимости. Хорошо, если все обойдется, а если после решения упомянутых проблем вам будет предложена повышенная плата, либо расторжение договора? Кстати, еще и недобросовестные риэлторы могут подавать объявления с низкой стоимостью жилья, таким образом, заманивая потенциальных клиентов. Посему, отдавайте предпочтение проверенным лицам, фирмам и сайтам, где предлагается аренда жилья, таковым как http://www.apt-rent.ru/.

В любом из указанных случаев, и даже в тех, которые не были упомянуты в этой публикации, вам поможет правильно составленный договор. Чем детальнее и тщательнее в данном документе будут прописаны различные мелочи, тем выше шансы обеих сторон избежать конфликтов.

Обычно в договоре прописываются параметры недвижимости, ее адрес, срок и стоимость аренды, условия оплаты, описываются услуги, за которые платит квартиросъемщик, и те, которые остаются к оплате за владельцем. Чтобы не попасть на обман, договор в обязательном порядке должен отражать все пункты, которые оговаривались подчас устной беседы. Также особое внимание нужно уделить условиям, когда и как можно досрочно расторгнуть договор.

И напоследок, стоит отметить, что не все арендодатели – мошенники. Просто попробуйте наладить с ними дружеские отношения, и тогда любая невразумительная ситуация сможет решиться путем традиционных переговоров.



 

Назад на все статьи

СТРАНЫ
Запомнить меня